广州养老院产业漫想
随着全社会步入老龄化社会，广州的老年人数量也越来越庞大。2000年末，全市60岁以上老年人口约86万人，占全市总人口的12％。未来一段时期，老年人口将以年均3.4％左右的速度递增。按照人口专家预测，从2001年至2040年，广州市老年人口增长呈现“低—高—低”态势。2001—2010年为低增长阶段，2011年—2030年为高增长阶段，2031年—2040年回复到低增长阶段。据预测，2010年广州老年人口突破100万后，到2030年广州老年人口将突破200万，在2035年左右估计会突破230万而达到峰顶。近几年内，广州市老年人口将以年均3.4%左右的速度递增，2005年以后的30年间将有所加速，最高增速可能超过4%。2035年后，增速逐渐下降，并转为负增长。
随着老年人的增多，银发产业的规模也越来越大，机会越来越多。在这么多机会中，最容易想到的就是养老院产业。随着国家鼓励民营资本进入到养老产业中来，出台了一系列优惠政策，而广州相对来说市场机制比较成熟，所以广州涌现了一批优秀的民营养老院，如广州寿星大厦、广州友好老年公寓、广州良典养老院等等。那在广州创办养老院还有机会吗？有人这样想，与其在广州创办养老院，还不如到那些极度缺乏养老院的城市去。当然这样想也是对的，不过对广州养老院产业的研究十分有借鉴意义，在广州创办养老院的大部分经验适用于全国其他城市。去养老院网(http://www.7yly.com)以目前掌握的市场资料(包括养老院的资料及网站浏览者的浏览记录)做了一个全面的分析、处理，给出如下建议：
- 绝大部分老人还是选择居家养老，广州目前的平均水平约为2.5%的老人选择机构养老，即在养老院里生活。
- 选择机构养老的主要分两类：能自理的老人和不能自理的老人，能自理的老人占的比例约为3%，绝大部分入住养老院的老人是不能自理的。
- 广州目前大部分养老院针对的客源都是不能自理的老人，小部分养老院针对的客源是能自理的老人，如广州友好老年公寓。
这个养老院市场的规模到底有多大呢？我们大概计算一下，2008年到2030年，平均每年新增约5万老人，需要入住养老院的约50000 x 2.5% = 1250人。需要注意的是这里只计算了户籍人口。
这个市场值不值得进入呢？您说了算！有事请联系我们。
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